MANSION STANDARD MANAGEMENT BYLAWS
標準管理規約・コメント対照表
国土交通省が公表するマンション標準管理規約について、 条文とコメントを相互に確認しやすい形に整理した対照表です。 単棟型・団地型・複合用途型の各規約について、 条文の内容だけでなく、その趣旨や解釈を示すコメントと併せて確認することができます。
条文とコメントを併せて確認するために
マンション標準管理規約を確認する際には、規約本文の条文だけでなく、 国土交通省が示している「マンション標準管理規約コメント」の内容を併せて確認することが重要です。
標準管理規約の条文は、管理規約を作成・変更する際の基本的なモデルを示すものですが、 コメントには、各条文の趣旨、適用に当たっての考え方、留意事項及び実務上参考となる事項などが記載されています。 そのため、条文だけを読む場合と、コメントを併せて確認する場合とでは、 規定の趣旨や背景に対する理解に差が生じることがあります。
また、マンション標準管理規約及びそのコメントは、 法改正やマンション管理を取り巻く社会情勢の変化等に応じて改正されます。 実際の管理規約の検討や解釈に当たっては、過去の資料だけに依拠することなく、 最新の標準管理規約と最新のコメントの双方を確認することが重要です。
標準管理規約 比較表一覧
閲覧する比較表を選択してください。各比較表は別ページで表示されます。
標準管理規約（単棟型）条文・コメント対照表
単棟型のマンション標準管理規約について、規約本文と各条文に対応するコメントを対照して確認できます。
※２０２５年度改正部分の赤色表示切り替えボタン付き。
標準管理規約（団地型）条文・コメント対照表
団地型のマンション標準管理規約について、規約本文と対応するコメントを対照して確認できます。
※２０２５年度改正部分の赤色表示切り替えボタン付き。
「コメント」まで確認することの意義
マンション標準管理規約は、個々のマンションの管理規約そのものではなく、 管理規約を制定・変更する際の標準的なモデルとして示されているものです。
このため、個々の条文について、その文言のみから形式的に判断するのではなく、 当該規定が設けられている理由や、どのような場面を想定した規定であるのかを確認することが重要です。
国土交通省のコメントには、こうした条文の背景、考え方、運用上の留意事項等が示されているため、 管理規約の作成・改正・解釈を検討する場合には、 規約本文とコメントを相互に参照しながら確認することが有用です。