建物修繕について
分譲後１０年が経過し大規模改修工事の時期が近づいてきたと思うのですが、その時期について、どのように判断すればよいですか。
2011年2月23日
屋上防水の保証が、１０年ですので、建築後１０年から１４年までに、実施されていることが多いようです。 マンション毎に劣化度合いが違いますので、一級建築士等専門家に依る調査診断の後、工事実施時期及び工事箇所の判断をされる必要 […]
今回、建物の一部を補修するのに修繕積立金を使おうと考えています、いくらくらいまででしたら、総会決議を経ないでできるでしょうか。
2011年2月23日
標準管理組合規約では、修繕積立金の取り崩しには、総会決議が必要とあり、標準管理組合規約に準拠した管理組合規約では、修繕積立金の取り崩しをされる場合は、金額の大小にかかわらず、総会決議が必要となると考えられます。